Agrandissement de maison à La Réunion 974

Créez de nouveaux espaces de vie au sein de votre demeure

Forte d’une très longue expérience en matière de rénovation de maison à La Réunion 974, l’entreprise Bati Run Pro est en mesure de répondre à tous vos besoins de réhabilitation de bâti, qu’ils concernent l’intérieur ou l’extérieur de votre demeure. Elle vous propose également la réalisation d’agrandissement de maison à La Réunion 974. Cette extension pourra prendre différentes formes, de l’adjonction de pièces de plain-pied à la surélévation en passant par la création de varangue ou de véranda. Quel que soit votre choix, notre entreprise d’agrandissement saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’extension.

projet d’agrandissement de maison à Saint-Louis (974)

Des spécialistes de l’agrandissement de maison à La Réunion 974

Multipliez votre surface habitable en créant de nouveaux espaces

Vous aimeriez disposer de davantage d’espace dans votre demeure ? Vous vous sentez à l’étroit dans vos espaces de vie ou voudriez avoir une chambre supplémentaire ? Vous souhaitez bénéficier d’un espace consacré à votre activité professionnelle ? Vous désirez tout simplement créer un garage afin de mettre votre véhicule à l’abri des pluies diluviennes ou des vents tempétueux ? L’entreprise de construction Bati Run Pro est en mesure de prendre en charge votre agrandissement de maison à La Réunion 974 avec un grand professionnalisme. Son équipe, qui regroupe tous les corps de métier du secteur du bâtiment, du dessinateur au maçon en passant par le plaquiste, le plombier, le menuisier, le couvreur ou le plombier, peut vous proposer en effet des réalisations très diverses.

Quel type d’extension pour votre maison des environs de Saint-Louis ?

Avant de mettre en œuvre votre projet, il est important d’envisager les dimensions pratiques et techniques de ce projet. En tant que constructeurs de maison, nous disposons de toutes les compétences nécessaires à l’élaboration de votre projet. Nous vous inviterons, en premier lieu, à bien réfléchir à vos objectifs. Souhaitez-vous une ou plusieurs pièces ? De plain-pied ou sur différents niveaux ? Ensoleillées ou ombragées ? Toutes les réponses à ces questions nous permettront de définir avec vous l’emplacement idéal de votre extension. Nous devrons également déterminer l’emplacement exact où se fera la jonction entre votre demeure actuelle et la nouvelle surface : porte ou fenêtre existante ou bien création d’une nouvelle ouverture. Ensuite, il faudra choisir les matériaux qui vous conviennent. Ce type d’extension peut en effet être réalisé à partir d’une ossature bois ou bien construit en parpaings ou en briques. Tout dépendra de vos attentes et de votre budget. Nous vous établirons bien entendu un devis gratuit détaillant l’ensemble de nos interventions : gros œuvre, second œuvre, aménagement intérieur, menuiseries, électricité, plomberie, etc.

La surélévation, une solution idéale en l’absence de surface constructible

En l’absence de surface constructible suffisante, il est possible de réaliser une extension au travers d’une surélévation. Cette surélévation pourra être envisagée à partir d’une ossature bois, particulièrement indiquée si le bâti existant n’est pas à même de supporter une lourde structure ou bien, traditionnellement, à partir de parpaings, de béton cellulaire ou de briques. Nous interviendrons alors par l’extérieur de votre maison puisque l’opération consistera à déposer la couverture et la charpente avant de construire les nouveaux murs, d’une hauteur comprise entre 2,20 m et 2,50 m, à votre convenance. Nous procéderons ensuite à la fabrication d’une nouvelle charpente pour pouvoir poser la couverture de votre choix. Une fois cet extension mis hors d’eau et hors d’air, nous créerons une ouverture dans le nouveau plancher pour mettre en place un escalier permettant de faire communiquer l’ancien et le nouvel espace. Si vous préférez, nous pouvons simplement créer un accès extérieur. Cette solution, par exemple, s’impose si votre surélévation a pour objectif de concevoir un appartement que vous comptez louer ou mettre à disposition de vos adolescents ou d’un membre de votre famille. Là aussi, nous vous proposerons des réalisations entièrement sur mesure afin que votre extension corresponde pleinement à vos usages.

La varangue, un espace qui relie l’architecture à la culture réunionnaise

Si votre demeure n’en est pas équipée, la varangue peut être une option intéressante pour votre projet d'agrandissement. Traditionnelle ou contemporaine elle se marie parfaitement bien avec de nombreux styles architecturaux. Surtout elle offre un espace couvert et bien ventilé où il fait bon flâner en famille ou entre amis dans de confortables fauteuils entourés de verdure. Nous pourrons concevoir pour vous une varangue qui s’intègrera à merveille à votre maison. Nous pourrons la réaliser en brique, en béton, en parpaing ou encore en bois avec une couverture bois traditionnelle de l’essence de votre choix. Bien entendu, nous érigerons les traditionnelles colonnes de la varangue afin de lui donner tout son cachet. Si vous résidez dans les hauts, nous vous proposerons une varangue fermée pour vous prémunir de la fraîcheur tandis que dans les bas il sera plus judicieux d’opter pour une varangue ouverte qui permettra de s’abriter du soleil tout en profitant de la brise.

Extension en maçonnerie traditionnelle, surélévation, adjonction d’une varangue, véranda ou bien aménagement de combles, nous répondrons à toutes vos envies dès lors que nous les aurons jugées techniquement possibles. De fait, la première question à se poser lorsque l’on souhaite effectuer un agrandissement de maison à La Réunion 974 est de vérifier si l’on a une emprise au sol suffisante en regard de l’éventuel plan local d’urbanisme (PLU), des limites de propriété, du vis-à-vis, etc.

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Quelles sont les formalités à accomplir dans le cadre d’une extension de maison ?

S’il n’existe pas de contraintes particulières dans la commune où vous résidez, les démarches à entreprendre sont variables en fonction de la surface de votre extension. En dessous de 5 m², nul besoin d’autorisation ou de permis de construire. Ainsi, si vous souhaitez juste créer une petite remise, un cellier, une buanderie ou un sas d’entrée, vous n’aurez aucune démarche à effectuer. Entre 5 et 20 m² vous devrez réaliser une déclaration préalable de travaux et recevrez une réponse de la mairie dans un délai de deux mois. Si, extension comprise, la surface habitable de votre demeure ne dépasse pas 170 m², vous pourrez procéder à un agrandissement d’une surface de 20 à 40 m², en réalisant, là aussi, une déclaration préalable de travaux. Enfin, pour une extension de plus de 40 m², le dépôt d’un permis de construire sera nécessaire.

projet d’agrandissement de maison à Saint-Louis (974)

Dans ce dernier cas, nous vous aiderons dans l’élaboration de votre demande de permis de construire. Pour être accepté, votre dossier doit en effet respecter des normes très précises : formulaire Cerfa adapté, plan de situation du terrain, plan de coupe du terrain, plan de masse des constructions à édifier, plan de coupe de la construction, plan des façades, plan des toitures, notice descriptive du projet, etc. Par ailleurs, et dans tous les cas de figure, si votre projet a pour effet de porter la surface de plancher, donc la surface à l’intérieur des murs, à plus de 170 m², vous devrez également avoir recours à un architecte. Bien évidemment, au moment où vous envisagerez de faire procéder à des travaux de rénovation, nous vous informerons plus précisément sur toute cette réglementation et ses éventuelles évolutions. De plus, nous vous apporterons notre appui dans la mise en œuvre des démarches administratives nécessaires. Notre volonté est de vous accompagner de A à Z dans votre projet d’extension afin de vous livrer un produit clé en main.

pixel - Agrandissement de maison – La Réunion 974

Quel est le coût d’une extension de maison ?

Le coût d’une extension de maison est très variable selon la nature de l’agrandissement et le type de finitions.

Peut-on agrandir une maison
sans permis de construire ?

Pour agrandir une maison sans permis de construire, il ne faut pas dépasser une certaine surface, variable selon les cas de figure.

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